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海口租房市场春来俏

2019-08-14 18:38:04来源:励志吧0次阅读

海口租房市场春来俏

元宵节一过,外来务工人员陆续涌入海南,候鸟老人也做好开春返乡的准备。走访海口房屋租房市场发现,虽然出租房源开始增加,但房租价格却依然坚挺。其中,一居室、两居室的出租房源相当紧俏

,市区大部分地段的小户型房屋租金起步价基本在千元以上,让急于租房者感到有压力。

担心房租持续上涨

一次性付一年租金

去年7月,白领王先生在中山南路滨河华庭小区租了一套30多平方米的一居室房屋,租金1200元/月。然而,春节后他到小区物业公司打听到,小区内与其户型类似的房屋租赁价格均涨至1300元或1400元。他担心自己租的这套房,到期租金上涨,王先生立即与远在辽宁的房东取得联系,表示愿意再交付1年的房租续租这套房子。通过调查看到,位于市区、交通方便生活配套措施完善的小户型仍然受到青睐。

在走访中还发现,海口房屋租金价格在春节后依然坚挺。在海口滨海大道某小区一套1室1厅的房租价格为2800元/月,而南海大道明光国际酒店旁一栋普通公寓楼一套1室1厅房租也高达1600元/月。

租金压力不小

租客筹钱买房

25岁的辽宁小伙小赵,大学毕业后在海口从事婚庆策划工作。他在海南师大附近的板桥路租了一套两室一厅的公寓房,每月租金1700元。在他看来,目前的租金让他的生活捉襟见肘,“每个月存不下什么钱了。”今年春节期间,小赵跑回老家向父母筹钱,希望在海口买一套小户型房屋。他认为,一方面购房支付首付后每月的房贷还款金额与租房金额相差无几,另一方面海口目前小户型销售房源已很紧俏。

调查发现,像小赵这样想的年轻人不少。一些毕业后留在海口工作的大学生、准备长期在海口过冬的候鸟老人、还有很多亟需改善居住环境的租房族,多多少少会有购置房屋的想法。

即使“不差钱”

租套心仪房也不易

李小姐去年考入海口琼山区一家事业单位,此前她在秀英租房居住。为了上下班方便,今年,她希望在单位附近租一套一居室。春节后,她发动好友在海口凤翔东路、朱云路附近寻找房源,但跑了三天时间,还是没找到心仪的房子。“有的房子装修太差,家具、家电也不齐备;有的房子紧靠马路,夜里噪音不小,妨碍休息;还有一些小区压根就没有出租房源。”李小姐不得已在一家房产中介公司缴了600元中介费,在凤翔东路的江畔人家小区寻得了一套月租金2000元的精装修出租房。

在走访中,一位在海口从事房产中介多年的经纪人告诉,目前海口租房市场上,好房源难求问题较为突出,一方面很多房东不愿意将刚刚装修好的房屋拿出来出租,另一方面海口作为生态旅游城市,“不差钱”的租房者比比皆是。“去年10月开始,海口大部分小区的租房价格出现上涨,涨幅在10%到30%不等。尤其是一些精装修的高档小区,由于房源稀缺,房东大多持不愁租不出的心态,租房价格涨幅较大。”

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