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南京溧水孔镇村商业街项目违建开发商自称受编制

2020-11-19 11:21:42来源:励志吧0次阅读

南京溧水孔镇村“商业街”项目背建 开发商自称“受害者”_中心

溧水孔镇村 商业街(专题阅读) 项目是违建

我们是溧水县和凤镇居民,我们这里的孔镇村新建了一个规模很大的 商贸一条街 。一开始大家听说商贸一条街是个惠民工程,让当地居民在此经商做生意,觉得是件好事。但如今大楼盖好后,大家却发现,这根本就是个挂羊头卖狗肉的项目,开发商(专题阅读)是在销售小产权房牟利。

另外,这栋房子才盖好没多久,房子前的路面就出现下沉坍塌。后来才听说,开发商居然是个生产门窗的企业,本来承诺购房者能办两证,现在又改口说办不了了。建这个商业街到底是什么背景?是否合法?楼房是不是有质量问题?希望贵报能调查下。

和凤镇居民 赵先生等

调查附记:

大楼建好没多久,路面地基就下沉

近日,来到溧水县和凤镇孔镇村,两栋长近百米、宽约50米,主体3层的楼房就矗立在村中心。大楼主体已完工,正在进行内部装修。售楼处一名销售人员说,这栋房子是 商业街项目 ,是当地政府和开发商合作开发的,目前还有房子出售,任何人只要付钱就能买到。他们还能古剑奇谭logo帮购房者办理贷款,购房者也能拿到房产证。

可当找到村里在此购房的业主询问时,一名业主说, 你不要听他们忽悠,我现在都后悔死了。 该业主介绍,当初她买房时,开发商许诺房子手续齐全,土地使用年限也是 毕生 。可等到和开发商签订合同、交付房款后,她才发现开发商原先在过去被当作创业公司宣传热点的融资额、运营数据、创始人经历等的许诺都无法兑现,而且收了买房款也不肯开具发票,只开了收据。

在新建成的楼房旁,有几名工人正在施工。一名购房业主说,他们是在返工,这栋大楼刚建成没多久,部份地方的地基就出现了下沉开裂,他现在对楼房质量很担心。

孔镇村:大楼先盖着,再补办手续

孔镇村这栋商业大楼占地6亩多,建筑面积约有6000多平方米,1楼门面房有52间,二楼、三楼都是商住房。据了解,购买这里房子的当地人有很多。那末,这里的房子到底是何性质?是谁在建?展开了调查。

在孔镇村,村里1名负责人说,这栋楼的位置,原是个脏臭水塘。为了改变村里环境面貌,同时也能为村里困难人群提供就业场所,3年前,村里向上级部门申报建设了这个 商业街 惠民项目。由于缺乏资金,便找到开发商合作开发,等项目建成后按合同比例分配门面房。这位负责人表示,这个项目绝对不可能对外销售房子,如果房子多了,将会出租给困难群众。

该建筑是否取得合法建设手续?这名负责人承认,当初建设时,土地、计划、建设等手续都没办下来,但他称 先盖着,手续再补办,就先动工了。目前相关手续还在办理中,办理的也是小产权房手续 。

在随后的采访中,了解到,这栋楼房的开发商是 常州欧杰门窗有限公司 。该公司负责人接受采访时说,这个商业街项目是他和村里共同投资1000多万元开发的,目的是带动当地经济发展。对提出的 门窗公司有没有建筑资质盖楼房 的疑问,该男子十分激动地称, 把房子扒掉算了,算我倒霉

镇里承认有 失误 ,开发商自称 受害者

就这个名为 商业街 的项目,私下里却在卖小产权房牟利一事,采访了和凤镇相干负责人。

:这栋楼房的建设是否经过招投标,常州欧杰门窗有限公司是否有资质建楼房?

负责人:没有招投标,是村里找到常州这家公司的。常州欧杰门窗有限公司也不具有建设资质,只是挂靠了溧水县一家有资质的建筑单位,才得以建楼的。

:当初建设单位与村里签订的协议上写明,建成后,孔镇村具有其中两间门面房。6亩多地只换来这么点资产,你认为这是否合理?

负责人:对这个问题,镇里将会同相关部门,对商业街项目的6亩多集体土地进行资产评估,确保集体资产不流失。

:2008年10月,国家就明令制止小产权房建设,这里怎样还能开发销售?

负责人:我们将制止这类违法行为,要求常州欧杰门窗公司立即停止销售小产权房。对已经卖出去的房屋,将全部退款收回。

:出现这么多违法违规行为,当地政府是否负有?

负责人:这个项目开发距现在已有好几年,领导也换了3任。当初项目启动前,领导开过会,也要求项目开发必须严格执行土地、规划等相干政策。对现在出现的违规行为,镇政府确实有监管不到位的情况。现在,镇里已要求立即整改、停止销售、补办手续等,不获得合法手续不得进行销售。

常州欧杰门窗有限公司负责人面对这样的结果表示,他也是受害者,当初建设时,村里是许诺办理相关建设手续的,而且这个条款也写进了他们和村里的合作协议中。正因为此,欧杰公司才敢投资建房。现在手续办不下来,他也觉得很冤,并且担心投资打水漂。

对于和凤镇孔镇村这两栋违法建筑如何处理,本报将继续关注。

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