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应对加息三种情况提前还贷不划算

2020-09-14 12:17:15来源:励志吧0次阅读

应对加息三种情况提前还贷不划算 加息后,房贷利息偿还也相应提高了,那么是不是有房贷的人就需要提前还款呢?其实不然。比如获得了贷款折扣的市民,5年期以上享受8.5折利率优惠的为5.78%,以央行每次加息0.25个百分点计算,需要再加息4次才能赶得上现行6.6%的基准利率。 三指手套  而如今不仅二套房利率会上浮,就连首套房也只能获得基准利率,有不良记录的市民甚至会出现利率上浮,因此手中有优惠利率的市民不必急着提前还款。“有三种情况提前还贷不划算。”银行人士提醒市民,一是还款已经过半的客户,二是享受房贷利率优惠的客户,三是投资理财能获得较高收益的人。 定期存款是否需转存?存入时间超32天就不用 按照央行的规定,定期存款的利率以存入日的利率为准,活期存款以取出的时间为准。那上次加息后存了定期的,现在该不该取出来转存? 银行人士提醒,有定期存款的市民可以按照以下公式算算自男士透明网纱内裤己的转存临界点:360天×现存单的年期数×(新定期年利率-现存单的定期年利率)÷(新定期年利率-活期年利率)=合适的转存时限。 以一年期定期存款为例,计户内写真机算公式为:360×1×(3.25%-3.00%)÷(3.25%-0.50%)=32天。也就是说,一年定期存款的存入时间若超过32天,取出来转存会受到损失;若存入时间在32天以内,就适合转存。(梁龄) 相关专题: 央行2011年再度加息
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